【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰

1 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:57:07.53 ID:OXBlnYz90.net
2010年代のタレントの不動産投資で最も成功したと言われている傑作が松本人志による、港区の一等地の転売益8億円であろう。2010年8月に港区新橋駅近くの亀井タバコ屋の隣の駐車場を8億円で購入し、 2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約8億円の利益を得た。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

2 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:04.50 ID:9vvze/xm0

6年8億か

3 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:06.48 ID:ly827558a

2億も盛るなよ

4 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:16.38 ID:chnEuNINp

マ?

5 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:24.57 ID:kjL4mugi0

タムケンが真似して損してそう

6 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:32.55 ID:BFnS3C6AK

紳助にこうすれば儲かるでって教えてもらってたんやろな

7 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:41.20 ID:9vvze/xm0

次の映画資金できたね

8 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:41.21 ID:7NFkDH0Ca

やっぱ金あったら駐車場やな

9 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:58:53.72 ID:N3qLbEwE0

>>6
ワイもこれ思ったわ

10 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:59:26.77 ID:J1ucOTXr0

税金たったの2割やからお得やな

11 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:59:35.77 ID:/o1HAGixa

やべえな

12 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:59:44.32 ID:UJTNS8Kvd

種銭からレベルがちがうわ

13 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:59:48.17 ID:OXBlnYz90

芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。
まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。

14 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 08:59:51.96 ID:kcxE9thE0

これより新宿のビルの方がすごくない?

15 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:00:21.23 ID:OXBlnYz90

2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。

16 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:00:27.06 ID:3cPEP3mk0

そんなに稼いでどうすんのあのマッチョ

17 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:00:35.53 ID:sIE0XP480

紳助みたいなことしてんのな

18 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:00:40.90 ID:kjL4mugi0

>>13
なんで資産価値16億のものが8億で買えるんや?

19 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:00:52.22 ID:VJm8WZu90

これ実物みたがしょぼい範囲だった

20 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:01:01.92 ID:G6r2mA9v0

そんな大物に仮想通貨なんて進めてたタムケン

21 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:01:27.84 ID:jgjLu1K40

こいつの娘ってめっちゃクズに育ちそうだよな
ただでさえ松本の娘で更に大金持ちとかヤベーよ

22 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:01:28.37 ID:O4c6OjjH0

8億あれば何やっても普通は利益出せる

23 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:01:56.14 ID:vUGgHVsc0

東京一極集中がどれだけ美味しいかも分かりそうやん

24 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:02:06.33 ID:Zs/Rq9msp

単純にここ数年の土地値めっちゃ上がったしな

25 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:02:07.28 ID:OXBlnYz90

大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。10億円、キャッシュで買える個人は限られている。

26 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:02:17.73 ID:dc8VMh6ma

>>18
次の文にあるけどリーマンでだいぶ下落してたんやろ

27 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:02:30.81 ID:BLqqBlaF0

8億キャッシュで買えるのがすごいわ

28 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:03:02.20 ID:OXBlnYz90

なおかつ、リーマンショック直後の不況の中で、これからもっと土地価格が下がるかもしれない、という恐怖に打ち勝ち購入は普通の人はできない。しかし松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。

29 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:03:15.25 ID:r5njvdAQ0

投資家としての才能あったら
自分の映画倒れること事前に察知するやろ

30 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:03:17.16 ID:9vvze/xm0

>>18
値上がり見込みってことやろ
リーマン後なら安くなって他のはしゃーない

33 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:03:58.28 ID:nBLI966i0

もう笑えねえよ

35 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:04:08.54 ID:4xqXt+Ptp

金管理は自分が全部やって嫁には生活費渡してるだけだっけ

38 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:04:53.50 ID:9vvze/xm0

まぁ、2010年に10億あったら
米国株投資でとっくに30億は超えてるけどな

手堅い不動産いったのはまぁしゃーない

39 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:05:08.65 ID:OXBlnYz90

売却益ばかりでなく、土地を保有している間、駐車場経営していた。8億の利回り8%だったと計算して、年間駐車場収入は6400万円だ。5年間保有したので、駐車場収入は3億2000万円だった。8億+3億2000万円=11億2000万円の利益ということになる。

43 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:06:11.93 ID:z6bZoSi60

>>32
なお実際に松本の家に行くと夢無いわと思ってしまう模様

44 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:06:34.56 ID:OXBlnYz90

また5年経過すると譲渡所得税が安くなる、ということも知っていた。しっかり譲渡所得税が安くなった6年目というタイミングで松本はこの土地を売却した。歴史に残るタレントによる不動産投資の成功例であろう。

45 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:06:35.14 ID:X9fJIMCtM

>>6
紳助は不動産関係損しまくりやで

49 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:07:04.53 ID:xnoZVzCK0

キャッシュで8億出せるって貯金どんだけあるんだろ

55 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:07:33.42 ID:OXBlnYz90

このディールによって松本人志は芸人としても不動産投資家としても最高峰となり伝説となった。

58 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:07:54.86 ID:1RHzEjNcd

>>18
キャッシュで全額となるとそりゃやすくなるよ

59 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:07:59.63 ID:zel3F2Hf0

映画の赤字は消えてへんやろ

61 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:08:15.13 ID:Bgr6MnQPa

天野の入れ知恵ちゃう

62 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:08:20.48 ID:BFnS3C6AK

>>31
ビットコイン偉いことになったけど生きてんのかあいつ

68 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:09:12.27 ID:OXBlnYz90

まとめ

松本人志流、不動産投資の鉄則

大不況の時に、価格が暴落している、投げ売りされている優良物件を安く購入

大不況に備えて大規模な投資ができるようキャッシュで貯めておく

バブルの最高値で売却

71 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:09:34.06 ID:kjL4mugi0

>>56
家族できると家族のために金残したくなるんやろ

81 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:11:15.98 ID:uB+hV3NT0

30年は君臨しとるからなあ、百億オーダーか

85 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:11:47.31 ID:1+Ha3tR8d

せやから結局資本主義って金持ってるやつが金を増やすためのシステムやからな
だからその反作用として貧乏が金を吸われる、もしくは労働に見合わない額で満足させられてるのも当然なのに全く労働者階級から文句も不満も出てこないのが日本の現状

91 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:12:26.16 ID:9vvze/xm0

>>70
浜田なんか毎日ぼろ負けしてても資産ふえていくやろ

95 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:13:09.59 ID:wWQovTH10

あんなタバコ屋が8億円も創出できると思えんがな

100 :風吹けば名無し:2019/02/01(金) 09:13:45.14 ID:VudSiGoya

ボビーも投資家としてすごいんやっけ

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