不動産投資を20歳から始めて早2年 借金1500万円になりましたよ

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:49:04.302 ID:qKWOK/GT0.net
そこそこプレッシャーはあるけど頑張るよ

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:49:19.661 ID:oEkWcYf50

立て直しは甘え

3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:49:24.782 ID:yBVqlISZ0

別に頑張らんでもいいよ

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:49:44.588 ID:qS1AJqZip

そら不動産投資なんか長期的に回収するもんだからな
干からびないうちに回収できるとええな

5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:50:09.021 ID:q78EHdLKd

さっきもスレ立てしてたじゃねーか

6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:50:18.675 ID:7dklE3MPa

どんだけ借りられるかだな

7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:50:32.493 ID:OJV3jd1Dd

才能あるやん!

8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:51:02.062 ID:mWQB+Yz20

不動産プチバブルのときに始めたのか

9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:52:11.335 ID:QTWVfAUE0

いくらから始めたとか基本情報書けよ無能

10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:52:16.591 ID:qKWOK/GT0

ちなみに所有数は6件
絶賛満室経営続けております

11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:52:20.433 ID:vNk5kny/0

構ってちゃん

12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:53:03.559 ID:jXELLcZKr

計画的な借金だとしても、20歳からやるようなもんか……?
そのまんまの意味でコスパ悪くね

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:53:08.206 ID:qKWOK/GT0

>>9
一番はじめに買った物件は100万
風俗嬢のタコ部屋に今はなってるよ

14 : :2019/06/03(月) 17:53:43.585 ID:IEF2tDys0

>>10
満室経営なのにそんなに負債あるの?

15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:54:06.623 ID:kZUJNwxia

二年程度なら借金はあるだろ
返す見込みがあるのか順調なのか書けよ
そういう所だぞ

16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:54:46.754 ID:qKWOK/GT0

>>12
なんでも早い方がよくね?
始めて借金しました投資始めました(40歳)
始めて借金しました投資始めました(20歳)
どっちがリスクヘッジ効くかは言うまでもなく

17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:55:51.444 ID:qKWOK/GT0

>>14
あるよ
>>15
順調

18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:56:27.987 ID:GzTK8WWQ0

何年で返せるの?

19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:56:28.865 ID:NRVrJZnSr

>>13
この世の地獄か

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:56:36.574 ID:i8BORYOZa

月の収支は?

21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:57:25.460 ID:igbs/4DT0

しつけえんだよキチガイ死ね

22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:58:14.225 ID:jXELLcZKr

>>16
投資に絞るよりはゲストハウスか民泊でも経営する方が若いうちの経験値とキャッシュフロー的にいい気がしてな
まぁ結果的に上手く行ってるってならそれ以上特に異論もない

24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:59:51.463 ID:qKWOK/GT0

>>20
まあ30万くらいだな

25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 17:59:57.955 ID:oEkWcYf50

不動産投資の割には借金少なくね

26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:01:00.597 ID:qKWOK/GT0

>>22
どっちもオペレーション増えるばっかで儲からないからやらない

27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:01:24.872 ID:mWQB+Yz20

どこでやってるの?札幌?

28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:01:51.419 ID:qKWOK/GT0

>>25
事故物件とか古い物件ばっか買ってるからね

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:02:55.470 ID:jXELLcZKr

借金はどういう形式で?

31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:05:08.832 ID:MzvYj8+a0

計画的に返済できる財テクのための借金を、アホの借金と一緒にしてる勢がいるな

32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:07:00.633 ID:oEkWcYf50

そんな奴おるか?

33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:07:18.351 ID:qKWOK/GT0

>>30
保証協会付きの融資
全部保証制度
責任共有補償制度
のどれかで信用金庫によってちょい違う

34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:09:01.511 ID:GzTK8WWQ0

ニートだけど俺も不動産投資したいんだけど何から始めたらいい?

35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:09:24.191 ID:MzvYj8+a0

>>34
就職活動

36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:09:52.249 ID:oEkWcYf50

借金1500万少なすぎねやっぱり

38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:11:24.097 ID:qKWOK/GT0

>>34
正社員属性ないなら現金一括でしか買えないよ基本的に

40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:12:36.676 ID:qKWOK/GT0

>>36
30歳までには10億くらい借金作りたいね
25でビル一棟は買ってみたい

41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:14:09.875 ID:qKWOK/GT0

>>39
市場価格?分からんなそれは。
5年も満室経営続けばオーナーチェンジで儲かるとは思うよ

43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:15:03.440 ID:oEkWcYf50

自己所有不動産の資産価値を概算すら把握しとらんとかすごくない?

44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:15:08.808 ID:qKWOK/GT0

>>42
測量屋

45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:15:22.040 ID:+e/Q8emx0

ああこの前のやつか

47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:19:08.215 ID:qKWOK/GT0

仮に今持ってる物件全てが満室経営続いて
全部所有権移すオーナーチェンジするなら
2500万くらいは行けそうな気がするけどね

48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:20:02.621 ID:oEkWcYf50

最終手残り3%とすると年360万、そのためには1.2億円程度の価値の不動産が必要なわけで、それを所有するのに1500万の借金だけで回していると言う話からすると、1億円も自己資本投下したの?と

49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:20:37.054 ID:oEkWcYf50

>>46
概算でって言ったじゃん
資産価値把握しないまま不動産投資ってすごいよ

51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:21:29.080 ID:oEkWcYf50

利回り30%w
はい解散

52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:21:53.032 ID:Ezm1D1660

2500万ってえらい安いな

53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:22:25.380 ID:qKWOK/GT0

>>48
3%がどっかから出てきたのか不明
360万の手残りとしか書いてない

57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:25:08.099 ID:qKWOK/GT0

>>49
君は事実を自分都合で捻じ曲げてそれに合わせようとする思考があるからヴィーガンや市民活動家がすごく向いてると思うよ

56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:24:09.396 ID:qKWOK/GT0

>>54
貯金でキャッシュ一括
100万そっから始めた

55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:23:32.339 ID:qKWOK/GT0

>>52
まあそんなもんだなクソボロ物件だしね元は
独居老人死んでた物件2つもあるし

58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:26:35.558 ID:oEkWcYf50

>>53
一般的な不動産投資利回りも知らないことはわかった

60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:29:38.565 ID:qKWOK/GT0

>>58
ん??
俺が狙ってる不動産の利回りと
一般的な不動産の利回りを話してどうすんの?

お前は人の話を聞く脳みそ作った方がいいよ

62 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:36:23.331 ID:Vd5zY0id0

お前も人を苛つかせるタイプみたいだから呪われて破産するのがいいと思うよ

63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:36:27.369 ID:oEkWcYf50

一般的な不動産投資の利回りと言ってるわけで、お前の不動産投資利回りの話はしてない。お前の不動産投資自体を知らないし

ただわかるのは利回り30%とか、ただの余程のラッキーパンチや瑕疵等のリスクも無視したグレーなバクチ

64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:38:21.783 ID:4wd7t9Cw0

次建てるときって前のやつを抵当に入れたりすんの?

65 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:40:05.506 ID:qKWOK/GT0

>>63
脳内で現実膨らませてないでお前も不動産投資してみりゃいいんだよ
いちゃもんつけるのはそれからにしろ
西成や足立なんか属性気にしなきゃ利回り50%超える物件なんか普通に転がってるしな
俺が最近買った鶴岡の物件なんて五万の戸建てでもうファミリーが月2万で入ってるからな

66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:40:06.957 ID:C0uhJvg+a

本業の年収は?
訳ありばっかり買える勇気がすごい

67 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:42:18.991 ID:qKWOK/GT0

>>66
本業は400万くらい
この業界で横の繋がり増えてレントとかに乗らない物件の話をオーナーから直に貰う機会がよくあってそれで買ってみた

68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:44:08.275 ID:X7xZWW1s0

資産を見ないで負債だけ見るバカを釣るスレはここですか?

69 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:44:44.024 ID:LUk0IMEIr

負債を取り戻すためにマンション投資してみませんか? 東京オリンピックが近づき建設ラッシュ 損はしません!色白な高物件紹介しますよ!

70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:45:10.499 ID:oEkWcYf50

>>65
五万の不動産物件を月二万で貸してるとか
その中身見せてくれよw

71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2019/06/03(月) 18:45:27.291 ID:qKWOK/GT0

次建てるって何を?

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