築45年位のURの団地に住んでるんだけどあと何年建て替え無しで住ませる気なのURは [426957453]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:44:50.75 ID:tMbz2aGl0●.net ?2BP(2000)

これ

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:45:28.72 ID:tMbz2aGl0

ちなみに家賃は2LDKで50000円

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:45:58.93 ID:5PINBwKo0

ブラジル人と中国人がいっぱい居そう

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:46:50.04 ID:PTFlSAg5M

100年くらいは住めそう

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:47:53.02 ID:NMqchHVbp

建て替えたら家賃爆上げだぞ

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:48:48.86 ID:TBUJsUAy0

自分で建てて住みたい

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:50:43.57 ID:eJAgZG8x0

建築保障らしきものは鉄筋50年とか
実際には70年超えのも残っているし
どうなんでしょうか

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です:2019/08/17(土) 19:50:52.37 ID:WF4kdeoO0

金ためて出て行けよ 一生住むとこじゃねえだろ

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:52:47.87 ID:0MTMXRcN0

一部の居室をリノベーションとかいって高値で貸すビジネスモデルあるけど
建物自体は老朽化してるのにアホらしい

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:53:12.01 ID:rQBNPuA10

なんか団地って部落くせぇな

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:53:33.35 ID:cvmxH+vU0

リノベーションって築年数そのままなのか?

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:53:34.92 ID:bjQTgbLY0

黙れ貧乏人

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:56:29.89 ID:wUiolT8Z0

躯体自体は頑丈だから持つよ
昔の耐震基準だろうけどまあ崩落はしないから大丈夫だろ
ただ水道管は全取替えしなきゃなあ凄い金かかるけど
ガス菅はまあそこまで劣化しないから大丈夫だろ
あとは部屋をスケルトン工事すればあと30年はいける

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:58:37.34 ID:4HRBKVuU0

近所の団地が一部新築になってた
新築とボロが同じ値段ならボロかわいそす

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:07:06.03 ID:+Ba11w+30

SSRで十分

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:37:57.85 ID:kCCFtJKC0

空き部屋の募集するの止めるんじゃないの
あとは自然死するまで

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:45:23.99 ID:81uE+Apba

イベント特効か否かが重要

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:46:08.16 ID:6iRhHW+j0

うちの分譲もこんなんだが
屋上は防水工事したが水漏れの保険加入不可で
雨もりしても住民の組合費から実費支払い
去年は2部屋が雨漏り
最上階の5階は100万円でも買い手付かなくなってる
孤独死は年4件ぐらい

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:47:05.48 ID:8lsc5dmB0

南港ひかりの

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:06:29.55 ID:IJffM23+0

URは下手な民間物件より作りがしっかりしてるからええよ

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:28:16.33 ID:5PINBwKo0

>>18
古いのの最上階は暑さが凄いらしいね(´・ω・`)

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:33:02.69 ID:zaM3pfGnM

重要文化財になるまで

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:53:19.56 ID:PWAVkkka0

課金しないと素材手に入らないぞ

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:55:28.25 ID:NmuQlk+70

5階の公団ってエレベーター無いもんな。

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:56:34.01 ID:QLXeWSsE0

>>20
新しめのはな
古いのはさすがにそうでもない

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:57:53.94 ID:zR5QhWoC0

こういう状態に補強してでも貸し出すのがUR
だからそういう意味では信頼できる

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:01:31.31 ID:WvTzR77gd

>>26
なんだこりゃ

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:07:53.53 ID:qPhUVRaW0

>>20
時期によっては手抜き工事されて強度不足の物件もありそうだが

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:18:15.89 ID:EYJnDp7x0

>>26
玄関隣のトイレっぽい扉開くのか?

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:20:03.25 ID:AR96MQHy0

>>26
いつか腰やっちゃいそう

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:45:05.69 ID:x2Bw5Or70

60年はイケる
あと25年

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:53:07.66 ID:6zelB9490

100

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 23:14:16.08 ID:VyVvETrU0

URは100年くらいは建て替えずにリフォームリノベーションで済ましそう

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 23:22:24.91 ID:VLm6f3S90

築昭和32年の公団に昭和59年に入って平成3年に建て替え事業で立ち退き
移転料として120万、任意の移転先団地の家賃7年間4割引だった。
移転した団地も築昭和38年だったので平成15年に立ち退き。
中古一戸建て買って移転先としたので同上の家賃優遇分を含め移転料として280万もろた。
今でも建て替え事業ってやってんの?

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 23:25:17.47 ID:g1eNJLEM0

普通だな
外壁をリフォームした?

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:18:53.88 ID:8XzhTGYP0

>>26
映画のセットみたいだね
鉄筋のとこはガラス張りなのか
んで流しの横が出入口な作り?

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:21:12.64 ID:50OjTnOe0

納税金額で家賃変わるし金持ってたら家を建てた方がお得

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:01:58.03 ID:I/ZhmV620

URの家賃見るとURと同じくらいボロい公営住宅で良くねと思う
倍率そんなに高くないでしょ

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:49:58.35 ID:glgbzOuo0

移民を追い出したい

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:47:24.59 ID:0+70aQW40

>>20
住宅公団時代からの伝統で基準は厳しそうだもんなあ
公営団地もそうだけど基本頑丈な作り

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:04:32.80 ID:EQVXjun+d

築40年の団地にこの前入居したけどリノベーション済で中は今風な内装の新築状態で超快適だぞ
風呂がちょっと狭いが

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:26:56.03 ID:vvvoaXwG0

>>36
普通に鉄筋の下を潜って行き来しろって物件
当然この下を通れない家具は置けない

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:30:33.41 ID:JtQbphUH0

70年でしょ

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:31:09.19 ID:JtQbphUH0

オートロック物件が少なすぎて糞

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:43:57.92 ID:8XzhTGYP0

>>42
うへー
意識は高いが腰は低くなる!(゚Д゚)

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:45:00.95 ID:y4SQZvky0

UR「建て替えしたいんだが」
既存住民「ダメです」

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:28:15.02 ID:Xz2HyRtvp

これ中宮団地?昔住んでたけど中は綺麗だから余裕でしょ

48 :空気を切り裂きジャック :2019/08/18(日) 10:29:17.20 ID:wj8dfTX60

コンクリの寿命は60年だから
近い将来建て壊しか改修工事する事にはなる

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:33:34.10 ID:LRgQxf/U0

>>40
交通の便が悪ければ人気ないね
でも、一般的な公営住宅は貧困層向けだからね

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:34:15.84 ID:LRgQxf/U0

名古屋の市営住宅は築60年で建て替えだわ

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:36:58.63 ID:6mJMbv4t0

>>26
欠陥を直した欠陥住宅か

51件をまとめました。
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